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Investir em um imóvel: 4 dicas fundamentais

Investir em um imóvel é uma das formas mais seguras e tradicionais de aplicar o seu dinheiro.

Portanto, percebemos que a maioria das pessoas com grandes patrimônios possuem uma parte investida em imóveis residenciais ou comerciais.

Essa afirmação se deve ao fato de que aplicar suas economias, herança ou patrimônio em um imóvel resulta em segurança.

Diferente da poupança, não há possibilidade de perder o investimento caso o banco declare falência ou aconteça o bloqueios.

Portanto, além do investimento ser seguro, garante que o proprietário tenha um patrimônio, o que importante para qualquer pessoa.

Instituições, órgãos públicos e pessoas físicas necessitam de estrutura para morar ou para alocar equipamentos, funcionários, clientes ou sua família.

Isso significa que mesmo em tempos de crises financeiras, um imóvel sempre será necessário e buscado.

Existe também o fator da demanda e procura.

Segundo dados fornecidos pelo IBGE há uma falta habitacional no Brasil de 5,5 milhões de residências.

O que significa que a população tem crescido e as construtoras ainda não conseguem atender a demanda totalmente.

Assim, ocorre uma valorização constante do ramo imobiliário.

Apesar das vantagens de investir em um imóvel, é preciso estudar o segmento.

Confira excelentes dicas de especialistas no segmento para você consumar o melhor negócio:

Planejamento e público-alvo

Antes de aplicar o seu dinheiro nesse tipo de investimento é importante definir qual o seu público-alvo.

Primeiramente, você deseja revender ou disponibilizar para a locação?

Vender permite que você adquira uma quantia alta rapidamente, mas exige uma reforma rápida também para valorizar o imóvel.

No caso de disponibilizar para a locação a vantagem é ter uma renda fixa, o que traz uma segurança financeira.

É necessário entender qual tipo de imóvel o seu público prefere.

Para isso defina a classe social e a localização do imóvel que terá o seu investimento.

Características físicas como espaço e estilo também definem qual será o tipo de interessado a comprar ou alugar o local.

Como escolher o imóvel ideal?

A disponibilidade e diversificação de imóveis é enorme no mercado.

Assim, o comprador poderá escolher qual o tipo de imóvel adquirir de acordo com a sua necessidade e preferência.

Imóveis usados e que necessitam de reparos permitem que você personalize o ambiente e revenda por um valor mais alto.

Imóveis novos permitem que o investidor peça valores mais elevados, além de evitar possíveis dores de cabeça por problemas estruturais.

Avalie a sua capacidade financeira

Investir em um imóvel pede uma análise cautelosa e detalhada da situação financeira do investidor.

Caso a opção seja comprar um imóvel para ter uma nova renda, um consórcio é uma excelente opção, já que os juros são menores quando comparado a um financiamento.

Com o consórcio e a carta de crédito na mão você pode adquirir um imóvel a vista, o que também ajuda na diminuição das taxas.

Diminuição de riscos

Há muitos anos já foi provado que o investimento imobiliário é um dos mais seguros do mercado.

Mesmo quem aplica seu dinheiro na bolsa de valores possui parte do seu investimento alocado em imóveis, por meio direto ou de fundo imobiliários.

Isso porque dificilmente os imóveis são desvalorizados ou há crise nesse mercado.

Concluindo, o investimento no mercado imobiliário é muito seguro e lucrativo, porém a atenção com o valor que o investidor dispõe em seu orçamento deve exigir uma cautela e pesquisa.

O investimento feito com base nas dicas fornecidas e um bom planejamento resultará em uma renda fixa excelente ou uma venda lucrativa.

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